Manşet
Tarlaya Kaç Metrekare Ev Yapılmasına Müsaade Edilir?
Tarlalarda
yapılaşma izinleri İmar Kanunu çerçevesinde belirlenmektedir. Genelde
imarsız olan tarlalarda yapılaşmaya izin verilmiyor ancak bazı istisnai
durumlar söz konusu olabiliyor. Tarlaya inşaat yapılması ile ilgili
olarak uygulanan bazı kurallar bulunuyor. Peki, tarlaya kaç metrekare ev
yapılmasına müsaade edilir?
Tarlaya kaç metrekare ev yapılır?
Tarlaya
yapılacak olan evin metrekaresi için kanuni bazı sınırlamalar
uygulanmaktadır. Bu sınırlamalar içerisinde en önemlilerinden biride
yapı inşaat alanlarının toplamlarının hiçbir şekilde 250 metrekare sınırını geçmemesidir. Yine buna ek olarak inşaat alanı kat sayısı yüzde 5 sınırını asla aşmamalıdır. Tarlaya yapılacak olan inşaat parsel sınırlarına ve yola 5 metreden fazla yaklaşmamalıdır. Saçak seviyeleri için uygulanan sınırlamalar ise tabi zeminden yükseklik 2 katı ya da 6,5 metreyi aşmamalıdır. Bu ölçü sınırlamalarına uyulduğu takdirde tarlaya inşaat yapılmasına izin verilmektedir.
2 Dönüm Tarlaya Kaç Metrekare İnşaat Yapılabilir?
Yukarıda
yazılı olan sınırlamalar ile beraber 2 dönüm tarlaya inşaat yapmak
isteyen kişilerin en fazla 100 metrekarelik inşaat yapmalarına izin
veriliyor. Tarlanın dönümü büyüdükçe buna paralel olarak üzerine
yapılacak olan inşaatın metrekaresi de büyüyecek. Tarlanın dönümü 10
dönüme çıkarsa bu durumda üzerine yapılacak olan inşaatın büyüklüğü de
500 metrekareye yükseliyor. İzinlere uyularak yapılan inşaatlarda hiçbir
sorun çıkmazken kurallara uyulmaması durumunda ne yazık ki yapılan
inşaat kaçak inşaat sayıldığı için yıkılabiliyor.
Hiç yorum yok :